Alle Artikel mit dem Schlagwort: Wohnungskauf

Wohnungskauf Checkliste - Pixabay

Wohnungskauf – eine Checkliste

Neben dem Einfamilienhaus ist die Eigentumswohnung zweithäufigste Form des Haus- und Grundbesitzes der Privathaushalte in Deutschland. Im Jahr 2013 besaßen rund 14 Prozent der Haushalte hierzulande eine Eigentumswohnung. Vor allem in Ballungsräumen werden Eigentumswohnungen immer beliebter. „Das wachsende Interesse an Eigentumswohnungen liegt daran, dass diese in der Regel zu einem vergleichsweise geringen Gesamtpreis erhältlich sind“, sagt Jörg Hausmann, Immobilienberater in Berlin. „Zudem verteilt sich die anfallende Grundbelastung auf mehrere Miteigentümer.“ Prinzipiell besteht Wohnungseigentum aus dem Sondereigentum an einer Wohnung verbunden mit dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum. Die Abgrenzung und Zuordnung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum wird durch die Teilungserklärung und den Aufteilungsplan bestimmt. Darüber hinaus regelt eine Gemeinschaftsordnung das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander. Die Verwaltung erfolgt meistens durch einen von den Eigentümern bestellten Verwalter. Was ist beim Wohnungskauf zu beachten? Was aber sollte man vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung beachten? „Wie beim Hauskauf zählt bei der Eigentumswohnung erst einmal die Lage“, sagt Jörg Hausmann, Immobilienberater in Berlin. Er empfiehlt, vor dem Immobilienkauf eine entsprechende Checkliste anzulegen: Stimmt die Infrastruktur, was ist in der nächsten Umgebung angesiedelt, ist …